Il portale degli interpelli

Il conferimento contestuale di partecipazioni "qualificate" di minoranza detenute dai soci in una conferitaria dagli stessi interamente partecipata non può fruire del regime a realizzo controllato, poiché non risulta interamente controllata da un unico soggetto.

Gli enti pubblici previsti dall'articolo 74, comma 1, del TUIR sono esclusi dall'applicazione della normativa sulle ritenute degli appalti, limitatamente all'esercizio delle funzioni statali ed allo svolgimento dell'attività istituzionale.

La cessione effettuata da un soggetto non imprenditore di un fabbricato con annessa area pertinenziale a favore di una società del settore delle costruzioni, che provvederà alla demolizione e ricostruzione del'immobile, non costituisce una cessione di terreno edificabile, ma rappresenta una cessione di fabbricato, pertanto non costituisce plusvalenza imponibile.

La riliquidazione delle imposte pagate sull'acquisto di un terreno edificabile, per il quale non è possibile completare nei termini di legge la costruzione dell'edificio e la messa in vendita dello stesso, non può essere richiesta da uno solo dei comproprietari, non potendosi rinunciare pro quota al beneficio. Possibilità, invece, ammessa se entrambi i comproprietari concordino nel voler rinunciare al beneficio.

Nel caso in cui il termine di 1 anno per la vendita della "prima casa pre-posseduta" (29/04/2020), decorrente dall'atto di acquisto della "nuova prima casa" (29/04/2019), sia ricaduto all'interno del periodo di sospensione dei termini (23 febbraio 2020 - 31 dicembre 2020), i predetti termini sospesi ri-inizieranno a decorrere a partire dal 1° gennaio 2021.

Il conferimento contestuale delle partecipazioni di minoranza detenute dai soci in una holding dagli stessi interamente partecipata non può fruire del regime a realizzo controllato, poiché non risulta interamente controllata da un unico soggetto.