I numeri della Provincia di Pavia - Snapshot 2020
IL TESSUTO PRODUTTIVO
PROVINCIA DI PAVIA: IMPRESE E ADDETTI
La provincia di Pavia conta 41.048 imprese attive, la maggioranza delle quali opera nel terziario, in particolare nei servizi, dove si contano oltre 13.830 unità (33,7% del totale) che impiegano circa 50.500 addetti (41,6%). Il settore manifatturiero incide per il 24% degli addetti (oltre 29.000), con il 10,5% delle imprese (4.300). Nell’ultimo anno, le imprese nel complesso sono diminuite dello 0,5% e il numero degli addetti del 2%.
IL PAVESE, AMBITO A PIÙ ALTO TASSO DI IMPRENDITORIALITÀ
L’area a più alto tasso di imprenditorialità è costituita dall’ambito PV Pavese, in cui è insediato il 39% delle imprese della provincia. Gli altri due ambiti – PV Lomellina e PV Oltrepò – rappresentano entrambi circa il 30% delle imprese (circa 25.000).
Il tasso di crescita delle imprese è nel complesso stabile nel 2020, con un calo più sensibile (-0,8%) relativo all’ambito PV Oltrepò.
NEGLI ULTIMI 3 ANNI IL SALDO DEMOGRAFICO DELLE IMPRESE È NEGATIVO
Negli ultimi tre anni i flussi di iscrizioni di nuove attività (circa 2.560) sono inferiori a quelli delle cessazioni, con un saldo medio tra iscrizione e cessazioni di -226 iscrizioni l’anno.
L’IMPATTO DELLA PANDEMIA SU IMPRESE E ADDETTI: I PRINCIPALI SETTORI
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Var.% annua 2020 (su 2019) |
Imprese attive |
Addetti delle imprese attive |
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Alimentare |
-1,3% |
+1,1% |
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Moda |
-1,6% |
+0,9% |
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Chimica e Farmaceutica |
+7,8% |
+4,5% |
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Gomma-plastica |
-5.1% |
-7.6% |
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Metalli |
-1,9% |
-1,2% |
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Meccanica |
-3,4% |
-2,4% |
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Assistenza sanitaria |
+6,1% |
-0,3% |
IL MERCATO IMMOBILIARE
COMPRAVENDITE DI UFFICI IN CRESCITA NEL PAVESE
Il volume di compravendite di unità immobiliari destinate a ufficio è pari a 54 transazioni nel 2020, in calo del 13,8 % rispetto all’anno precedente. L’ambito PV Pavese, che include anche il capoluogo Pavia, presenta un buon incremento su base annua (28 transazioni; +12%), a fronte di un calo del 6,5% dell’ambito PV Oltrepò (17 transazioni). Il tasso medio di rotazione dello stock, misurato dall’IMI, è più elevato nell’ambito PV Pavese (1,2%) rispetto alla media provinciale (1,0%).
COMPRAVENDITE DI CAPANNONI INDUSTRIALI CONCENTRATE NEL PAVESE
Le compravendite di capannoni industriali si assestano su 183 transazioni nel 2020 nell’intera area, di cui 98 nell’ambito PV Pavese (54% del totale). Il calo medio provinciale su base annua è pari al -6,2%.
Il tasso di rotazione (IMI) medio provinciale dello stock è pari a 1,7% e più elevato nel Pavese (2,4%)
I PREZZI DEGLI UFFICI
Nel 2020 il prezzo massimo degli uffici localizzati in provincia di Pavia si attesta su 1.119 euro/mq (-0,6% annuo), mentre quello medio su 1.038 euro/mq (-0,4%). Le quotazioni sono in lieve flessione in tutti i tre ambiti territoriali, sia per i prezzi medi, sia per i prezzi massimi.
I PREZZI DEI CAPANNONI INDUSTRIALI
Nel corso del 2020 il prezzo massimo dei capannoni localizzati nei Comuni della Provincia di Pavia si attesta su 439 euro/mq (-3,2% annuale). In Lomellina il prezzo massimo è di circa 473 euro/mq, in calo del 3,9% su base annua.