Vendita capannone + uffici (Endress+Hauser Italia)

Cernusco sul Naviglio (MI), zona industriale lungo SS11, 700 mq di capannone e 4.500 mq di uffici

Proponente

Azienda Endress+Hauser Italia
Nome Maria Teresa
Cognome Orlando
Telefono 02 921921
Email mariateresa.orlando@it.endress.com

Informazioni obbligatorie sull'immobile

Comune, Provincia Cernusco sul Naviglio, MI
Indirizzo via Donat Cattin 2
Tipologia capannone + uffici
Proposta vendita o locazione
Stato libero
Superficie area di proprietà (mq) 5.800 mq
Superficie costruita (mq)

palazzo nord di circa 3.250 mq
palazzo sud di circa 2.750 mq

Rapporto di copertura -
Rc esistente (%)
60%
Anno di costruzione e/o ristrutturazione complessiva palazzo nord 1986
palazzo sud 1990
Descrizione Il complesso immobiliare  è suddiviso in due corpi fabbrica, collegati da un passaggio sospeso al secondo piano. I fabbricati, sviluppati su 3 piani fuori terra, sono serviti da ascensori e montacarichi, evidenziano una disposizione degli ambienti interna priva di divisioni fisse, fatta eccezione per il blocco scale e servizi. I due immobili possono essere organizzati in modo flessibile e ospitare show room e uffici; magazzino/laboratorio e uffici, frazionabili con ingressi indipendenti.  
    Prestazioni energetiche

    palazzo nord:
    classe energetica: E
    indice di prestazione energetica: 51,74 kWh/m3
    a

    palazzo sud:
    classe energetica: E
    indice di prestazione energetica: 43,47 kWh/m3a

    Planimetrie e immagini Vai alla gallery

    Informazioni facoltative sull'immobile

    Prezzo di vendita interessanti condizioni economiche
    Previsioni urbanistiche vigenti destinazione urbanistica: lotto produttivo 
    indice edificatorio max: 1 mq/mq
    rapporto di copertura - Rc max: 60%
    altezza max: 12 m (altezze superiori ammesse per esigenze produttive)
    Catasto
    Stato di conservazione buono
    Caratteristiche e dotazioni
    • passi carrai 2+2 (larghezza circa 4 m)
    uffici:
    • parcheggi interni (83 posti auto)
    • altri servizi (mensa, capienza: 60 persone)
    • vicinanza fermata TPL (Villa Fiorita MM2 a 500 m)
    • affaccio diretto sulla SP11 Padana Superiore
    • vicinanza ad autostrada A4MI e nuova Cassanese T.E.E.M..
    • antincendio (34 idranti e 53 estintori)
    Dotazioni energetiche e reti
    • riscaldamento (anno caldaia 1986-1990-2013)
    • raffrescamento
    • doppi vetri
    • allaccio rete fognaria
    • internet (fibra ottica)
     

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